I. Formalnoprawny charakter obsługi rynku nieruchomości.
Pośrednictwo w zakresie obrotu nieruchomościami.
Zarządzanie nieruchomościami.
Usługi przedstawicielskie na rynku nieruchomości.
Consulting i doradztwo na rynku nieruchomości.
II. Umowy jako podstawa wykonywania usług na rynku nieruchomości.
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomością a umowa zlecenia.
Umowy doradztwa i konsultingu.
III. Wady i zalety stosowania poszczególnych umów.
Różnice w zakresie praw i obowiązków.
Różnice w zakresie odpowiedzialności.
Ubezpieczenie działalności w zakresie obsługi rynku nieruchomości .
IV. Przykłady umów.
Mamy nadzieję, że wykład i związana z nim dyskusja pozwoli nam udzielić odpowiedzi na następujące pytania:
Czy usługi wykonywane na podstawie innych niż pośrednictwo i zarządzanie umów obsługi rynku nieruchomości są konkurencyjne dla pośrednictwa w obrocie nieruchomościami? Czy wykonywanie tych usług zmniejsza rentowność przedsiębiorstw pośredniczących i zarządzających nieruchomościami?
Czy usługi te są nielegalne? Czy wymagana jest dla ich wykonywania licencja pośrednika lub zarządcy?
Jakie umowy są podstawą wykonywania takich usług.
Czy umowa zlecenia i umowa o doradztwo jest alternatywą dla umowy pośrednictwa?
Czy można komuś zakazać wykonywania usług na podstawie tych umów?
Czy umowa zlecenia jest lepsza niż umowa pośrednictwa? Jakie są wady i zalety zlecenia a jakie pośrednictwa? Jakie są konsekwencje zawarcia takich umów. Jakie są obowiązki i uprawnienia stron. Przykładowa umowa.
Jakie są różnice w uprawnieniach przedsiębiorcy pośredniczącego a przedsiębiorcy przyjmującego zlecenie. Którego przedsiębiorcy pozycja jest silniejsza.
Co to jest umowa o doradztwo w zakresie rynku nieruchomości. W jakich przypadkach stosować tę umowę. Przykładowa umowa.
Czy mamy jakikolwiek wpływ na istnienie i rozwój nielicencjonowanej ale legalnej konkurencji na rynku?
Czy powinniśmy opierać się w naszych usługach TYLKO na umowie pośrednictwa, lub zarządzania traktując ją jako nienaruszalną regułę zakonu pośredników lub zarządców?